门面房的土地使用权归谁

门面房的土地使用权归属需具体分析。一般而言，土地使用权归属土地使用者，但需考虑实际租赁、购买情况等。依据《中华人民共和国土地管理法》等，土地使用权通常归属于依法获得土地使用权的单位或个人。若门面房是租赁的，土地使用权归出租人，承租人仅享有使用权；若已购买，则使用权归购买者。不明确时，需查看相关证明文件。不及时明确使用权，可能导致产权纠纷，影响门面房的正常经营。
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门面房土地使用权归属分情况处理：1. 若门面房为租赁，需查看租赁合同，确认土地使用权归出租人，承租人按约定使用。2. 若门面房已购买，应查看土地证等证明文件，确认使用权归购买者。3. 如存在争议，可咨询专业律师，通过法律途径明确使用权，避免产权纠纷。
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处理门面房土地使用权问题，常见方式有查看土地证、咨询专业律师及与当事人协商。应先查看土地证上记载的使用权人，了解使用权归属。如有疑问，可咨询专业律师，获取法律意见。同时，也可与当事人（如出租人、卖方）协商，明确土地使用权，避免后续纠纷。选择方式时，需考虑效率、成本及纠纷解决的可能性。