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五保户在其宅基地上建房违法吗

吴亮律师2025-07-21武义县刑事辩护律师

五保户在宅基地上建房一般不违法,但需遵守规定。分析:五保户作为农村集体成员,享有在分配的宅基地上建房的权利,但需获得乡村建设规划许可证等相关审批,并遵循当地宅基地管理和城乡规划法规。未经批准擅自建房可能构成违法建设。提醒:若建房未经审批或超面积、超规格建设,被相关部门责令停止建设或拆除,表明问题已较严重,应及时咨询专业人士。
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处理方式:从法律角度看,五保户建房需遵循申请、审批、建设、验收等流程。常见处理方式包括:1. 合法申请:向村委会或乡镇政府提交建房申请,获得批准后再行建设。2. 咨询专业人士:在申请前或建设中遇到问题时,咨询律师或规划部门工作人员,确保建设合法合规。选择方式:若对建房流程不熟悉,建议优先选择咨询专业人士,以避免后续可能的法律纠纷。
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具体操作:1. 合法申请流程:五保户向村委会提出建房申请,村委会审核通过后报乡镇政府审批,获得乡村建设规划许可证后,方可开始建设。2. 面临违规建设情况:若建房过程中被认定为违规建设,应立即停止施工,与相关部门沟通,了解违规原因并尽快整改。若整改后仍不符合要求,可能面临拆除风险。3. 咨询专业人士操作:选择有农村建房法律经验的律师或规划师,详细说明建房计划、土地性质等情况,获取专业建议和指导,确保建房过程合法合规。在律师或规划师的协助下,完善建房手续,避免后续法律风险。

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